POLECAM DO SPRZEDANIA DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ 2000m2 w
SMARDZOWIE k/Oleśnicy.
Działka przeznaczona w
Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod
zabudowę zagrodową, mieszkaniową, usługowo-wytwórczą z
dopuszczeniem mieszkań i usługową, odpowiadać powinna
następującym wymogom:
1)Budynki wolnostojące, o
kubaturze do 1500m3 – obiekty wymagające większej
kubatury należy podzielić przestrzennie lub sytuować w innej
strefie zabudowy,
2)Wysokość maks. Do 2 kondygnacji z
dop. poddaszem użytkowym, kalenica dachu do 10 m nad poziom
przyległego terenu,
3)Przekrycie dachami stromymi dwu-
lub wielospadowymi o jednakowym nachyleniu połaci w
granicach 35-45 stopni.
Okoliczny teren przeznaczony
jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszcza się
na tych terenach budowę obiektów o innej funkcji: usługowej,
drobnej wytwórczości, infrastruktury technicznej, pod
warunkiem, że nie wpłynie ona ujemnie na jakości funkcji
mieszkaniowej poprzez wywoływanie jakiejkolwiek uciążliwości
w rozumieniu przepisów ustawy o ochronie i kształtowaniu
środowiska.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach
ok. 30X65m, z możliwością podziału na dwie działki po
1000mkw. Media przy drodze w odległości ok. 50m: sieć
wodociągowa, gaz, elektryczność, kanalizacja, telefon. Do
2012 roku ma zostać wybudowana przez gminę wewnętrzna
uliczka z oświetleniem, łącząca nieruchomość z drogą główną.
Otoczenie nieuciążliwe. W sąsiedztwie domki jednorodzinne.
Bardzo szybki dojazd z Wrocławia ok. 20 km od centrum,
cała trasa poprowadzona jest w obie strony drogą dwupasmową.
W pobliskiej Oleśnicy ok. 4km znajdują się szkoły,
przychodnie, centra handlowe oraz aquapark.
Cena
do negocjacji: 99 zł/m2
Polecam !
Michał
Zegan
Giełda Nieruchomości
ul. Legnicka 52 lok. 107
Wrocław
Biuro: 071 350 15 55
Mobile: 605 640
552
Jeżeli żądany obiekt nie został wyszukany automatycznie (widoczna jest mapa całej Polski) lub masz wątpliwości co do autentyczności wyniku szukania skorzystaj z poniższej wyszukiwarki. Pamietaj o wpisaniu poprawnej lokalizacji, według poniższego wzoru:
nazwa ulicy (bez ul.), Warszawa, mazowieckie, Polska
